Cassel centre.

Ensemble immobilier de caractère composé d'une partie restaurant, de sa terrasse intimiste, arborée et de son logement disposé sur deux niveaux.

La bâtisse est en très bon état et présente beaucoup de charme. Elle est chargée d'histoire, le lieu est authentique, beau dans sa simplicité.

Le cadre est contemporain, chaleureux, la décoration est raffinée et l'ambiance feutrée, tout est fait pour que vous passiez un moment agréable en couple ou entre amis dans une ambiance intimiste.

Les 36 couverts sont répartis en 2 salles communiquant l’une vers l’autre en mezzanine. Dans la salle du haut, une large fenêtre donne sur la cour intérieure de la maison qui se transforme en agréable terrasse ensoleillée l’été venu.

De nombreus éléments ont été rénovés : sanitaires en 2020, éléments de la cuisine professionelle en 2022, menuiseries (baie vitrée, porte arrière et fenêtre bureau).

Cave et espaces de stockage avec accès arrière.

La capacité de couverts peut être augmentée pour de la bistronomie ou brasserie. Capacité de développement réelle.

Concernant le logement :

Hall s'ouvrant sur 3 grandes chambres et des toilettes séparées. Espace bureau (avec accès au dernier étage). A cet étage se trouve également une salle de bain (rénovée en 2021) . Au 3ème étage se trouve la cuisine ouverte avec un espace de vie très chaleureux, sous charpente, ainsi qu'un petit salon en mezzanine.

L'électricité est conforme et les menuiseries sont en double vitrage.

Un accès indépendant peut être crée si rentabilité souhaitée en logement meublé pour l'étage sans lien avec le restaurant.

Plans, bilans et renseignements disponibles sur demande.

www.bollengierimmo

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